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《富顺县建设征收土地补偿补助安置暂行办法》(富府法规〔2018〕3号)解读

文章来源:    发布时间:2018-11-26    发布时间:0
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  一、减少条款
    1、富府法规〔2016〕1号第二十八条:农转非人员中经当地民政等有关部门核定的五保户、低保户、孤儿以及六级(二等乙级)以上残疾人员中,由征收土地承办单位对每人一次性增发1500至2000元的生活补助。
    2、富府法规〔2016〕1号第三十条(二)1款中:因独子或独女依法婚嫁迁入被征收土地农村集体经济组织,其在原籍地无住房且未享受或参与宅基地使用权分配,需随子女居住的法定被赡养人。
  3、富府法规〔2018〕3号取消了住房安置中10㎡每1500元/㎡的成本价。

  二、增加条款
    1、富府法规〔2018〕3号第三条(三)、第八条、第十一条中分别要求对拆迁房屋的人口、面积、结构、构建筑物进行登记、拍照、公示、存档。
    2、富府法规〔2018〕3号第十八条(一)2条中明确了未办理产权登记,持有宅基地批准文件、建房缴费票据等相关证明材料的房屋合法面积。3条中明确了有房有户无合法产权的解决程序。
    3、富府法规〔2018〕3号第十八条(二)款明确了不予补偿的房屋范围。
    4、富府法规〔2018〕3号第十九条明细了安置人口界定。
    5、富府法规〔2018〕3号第二十一条明确了住房安置房屋选择的面积及商品购买价格标准。
    6、富府法规〔2018〕3号第二十四、二十五、二十六条分别明确了生产办公、商业经营性用房、企业、苗圃、果园、畜禽养殖场、砖厂、瓦窑、砂石场、农家乐等项目的解决程序和条件。
   7、富府法规〔2018〕3号第二十一条(二)中增加货币安置奖励。
    8、富府法规〔2018〕3号第二十七条中增加了迁坟奖励。
    9、富府法规〔2018〕3号第二十二条:统规统建和统规自建的,按散居建房屋重置价补偿标准的20%计发集中建房基础设施补助。

  三、调整标准条款
    1、富府法规〔2018〕3号中货币安置的人均30㎡购房补贴标准由富府法规〔2016〕1号的1100调整为以所属划片类区商品房平均售价计算货币补偿金额。
    2、富府法规〔2018〕3号第二十一条中的住房安置或货币安置的拆迁奖励由富府法规〔2016〕1号的700元/人和合法产权剩余面积计算不超过20000元的标准调整为最高不超过40000元/人。
    3、富府法规〔2018〕3号第二十二条中的拆迁奖励由富府法规〔2016〕1号每人700元/人调整为部分城市发展控制区内拆迁奖励标准的70%或50%计发。

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